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不動産売却の流れ

STEP1売却相談・調査

売却の理由はお客様一人一人違います。相続・離婚・住み替えなど、目的に沿ったプランをご提案致します。
不動産をお売りになるにあたっては様々な税金、諸費用といった不安がつき物です。売却時に必要な手続きや諸費用について調査し、ご説明致します。

• 売却の動機
• 売却の希望条件・時期
• 仲介手数料
• 印紙税・所得税・住民税
• その他諸費用

STEP2査定のご依頼

お客様にとって一番の関心ごとはいくらで売れるのか、またいつまでに売れるのかに尽きると思います。近隣事例や各種データから売却査定の金額を算出します。

• 物件調査・査定
• 売出価格と売却方法のご提案
• 税務・各種法令に関する相談

STEP3売却を依頼する

査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明致します。十分に納得された上で、媒介契約を締結します。
（売却活動を行うにあたって、シティ・ハウジングとお客様の間を結ぶ契約です）

• 媒介契約の締結
• 物件状況のヒアリング
• 定期的な業務のご報告

STEP4売却活動

当社に登録していただいている購入希望のお客様への紹介や、多彩なメディアを活用したインターネット広告・看板・チラシ掲載や、充実した自社サイトや各種提携サイトへの物件掲載など、幅広く売却活動を行います。

• 販売促進活動
• 購入希望者のご紹介
• 購入希望者との契約条件の調整

STEP5ご契約

ご購入をされるお客様から買付申込書を頂き、売主様との合意を確認し、契約に向けて進めます。その他の条件を調整のうえ、売買契約を締結致します。

• 契約に関する諸手続き
• 重要事項説明
• 売買契約の締結
• 署名捺印・手付金授受